Burriana aprueba la licitación para elaborar todos los proyectos necesarios para la gestión directa y finalización de obras de Sant Gregori

El consistorio de la capital de la Plana Baixa avanza con determinación para hacer realidad el PAI Sant Gregori con el contrato de servicios de asistencia técnica y jurídica valorado en 954.754,39 € (+ IVA)

El Ayuntamiento de Burriana ha lanzado la licitación para el contrato de servicios de asistencia técnica y jurídica valorado en 954.754,39 € (+ IVA) para la gestión directa del Programa de Actuación Integrada (PAI) Sant Gregori. Este paso estratégico permitirá al consistorio seguir avanzando con determinación para hacer realidad un proyecto que abarca 2,5 millones de metros cuadrados en primera línea de la costa y que se posiciona como uno de los desarrollos urbanísticos más ambiciosos de la provincia de Castellón y la Comunitat Valenciana.

Un servicio necesario para llevar a cabo la modificación del plan parcial, el programa de actuaciones integrado mediante gestión directa y los proyectos de urbanización junto a la reparcelación de este extenso área de terreno. Además, esta licitación incluirá la asistencia técnica y jurídica para el proyecto de expropiaciones. El objetivo de estas expropiaciones es dotar de accesos rápidos a Sant Gregori y completar el anillo exterior de la ciudad entre el Camí la Cossa y la CV-18. Este vial es crucial para descongestionar el tráfico de Burriana, una mejora largamente demandada por los vecinos.

Por ello, la junta de Gobierno local ha ratificado durante esta mañana, el contrato que contará con un plazo de ejecución máxima de 19 meses y abarca la elaboración y redacción de toda la documentación técnica y jurídica necesaria, así como el asesoramiento continuo para la tramitación de los documentos requeridos. Este proceso estará abierto para las empresas interesadas hasta el próximo 10 septiembre y la decisión del ejecutivo municipal se fundamenta en apoyar de forma externa al personal municipal para afrontar la complejidad y la carga de trabajo que implica la gestión de un proyecto de esta envergadura.

La licitación se desglosa en varias anualidades, con 312.607,63 € para 2025, 546.671,32 € para 2026 y 95.475,44 € para 2027, asegurando la financiación necesaria para la correcta ejecución del contrato con partidas presupuestarias que ya están asignadas, lo que garantiza su viabilidad económica.

Esta licitación se produce apenas semanas después de obtener el informe ambiental y territorial estratégico favorable de la Generalitat Valenciana. Dicho informe no identifica efectos ambientales significativos, pero exige al consistorio varias condiciones; algunas ya se cumplen, mientras que “otras se abordarán y resolverán minuciosamente en estos pliegos de redacción de documentos recién aprobados del PAI Sant Gregori”, ha explicado el alcalde de Burriana, Jorge Monferrer.

Hasta la fecha, el Ayuntamiento ha recuperado 9.511.946 euros de fondos públicos. Asimismo, se ha aprobado la gestión directa del proyecto urbanístico con el respaldo de todos los grupos políticos, buscando así garantizar la seguridad jurídica y la confianza de los inversores. También se ha formalizado la liquidación con el agente urbanizador original, lo que marca un nuevo comienzo para el PAI Sant Gregori.

El primer edil ha calificado que “el proceso ha sido complejo y lento”, especialmente después de que el Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad Valenciana (TSJCV) retirara la condición de agente urbanizador a la promotora original. Monferrer, ha defendido que “esta situación, en cierto modo, dejó el proyecto en un punto similar al de 2016, anulando las decisiones tomadas en los últimos ocho años”.

“Sin embargo, el nuevo programa de Sant Gregori, impulsado de la mano de la Generalitat Valenciana y el Ayuntamiento de Burriana mediante la gestión directa, tiene el potencial de convertirse en un pilar fundamental para el desarrollo de la industria turística local que, junto al proyecto de El Arenal, pretenden poner en valor los 13 kilómetros de costa del municipio transformando por completo nuestra fachada marítima”, ha valorado Monferrer.

Burriana aprova la licitació per a elaborar tots els projectes necessaris per a la gestió directa i finalització d'obres de Sant Gregori

El consistori de la capital de la Plana Baixa avança amb determinació per a fer realitat el PAI Sant Gregori amb el contracte de serveis d'assistència tècnica i jurídica valorat en 954.754,39 € (+ IVA)

L'Ajuntament de Burriana ha llançat la licitació per al contracte de serveis d'assistència tècnica i jurídica valorat en 954.754,39 € (+ IVA) per a la gestió directa del Programa d'Actuació Integrada (PAI) Sant Gregori. Aquest pas estratègic permetrà al consistori continuar avançant amb determinació per a fer realitat un projecte que abasta 2,5 milions de metres quadrats en primera línia de la costa i que es posiciona com un dels desenvolupaments urbanístics més ambiciosos de la província de Castelló i la Comunitat Valenciana.

Un servei necessari per a dur a terme la modificació del pla parcial, el programa d'actuacions integrat mitjançant gestió directa i els projectes d'urbanització al costat de la reparcel·lació d'aquest extens àrea de terreny. A més, aquesta licitació inclourà l'assistència tècnica i jurídica per al projecte d'expropiacions. L'objectiu d'aquestes expropiacions és dotar d'accessos ràpids a Sant Gregori i completar l'anell exterior de la ciutat entre el Camí la Cossa i la CV-18. Aquest vial és crucial per a descongestionar el trànsit de Burriana, una millora llargament demandada pels veïns.

Per això, la junta de Govern local ha ratificat durant aquest matí, el contracte que comptarà amb un termini d'execució màxima de 19 mesos i abasta l'elaboració i redacció de tota la documentació tècnica i jurídica necessària, així com l'assessorament continu per a la tramitació dels documents requerits. Aquest procés estarà obert per a les empreses interessades fins al pròxim 10 setembre i la decisió de l'executiu municipal es fonamenta a secundar de manera externa al personal municipal per a afrontar la complexitat i la càrrega de treball que implica la gestió d'un projecte d'aquesta envergadura.

La licitació es desglossa en diverses anualitats, amb 312.607,63 € per a 2025, 546.671,32 € per a 2026 i 95.475,44 € per a 2027, assegurant el finançament necessari per a la correcta execució del contracte amb partides pressupostàries que ja estan assignades, la qual cosa garanteix la seua viabilitat econòmica.

Aquesta licitació es produeix a penes setmanes després d'obtindre l'informe ambiental i territorial estratègic favorable de la Generalitat Valenciana. Aquest informe no identifica efectes ambientals significatius, però exigeix al consistori diverses condicions; algunes ja es compleixen, mentre que “unes altres s'abordaran i resoldran minuciosament en els plecs de redacció de documents recentment aprovats del PAI Sant Gregori”, ha explicat l'alcalde de Burriana, Jorge Monferrer.

Fins a la data, l'Ajuntament ha recuperat 9.511.946 euros de fons públics. Així mateix, s'ha aprovat la gestió directa del projecte urbanístic amb el suport de tots els grups polítics, buscant així garantir la seguretat jurídica i la confiança dels inversors. També s'ha formalitzat la liquidació amb l'agent urbanitzador original, la qual cosa marca un nou començament per al PAI Sant Gregori.

El primer edil ha qualificat que “el procés ha sigut complex i lent”, especialment després que el Tribunal Superior de Justícia de la Comunitat Valenciana (TSJCV) retirara la condició d'agent urbanitzador a la promotora original. Monferrer, ha defensat que “aquesta situació, en certa manera, va deixar el projecte en un punt similar al de 2016, anul·lant les decisions preses en els últims huit anys”.

“No obstant això, el nou programa de Sant Gregori, impulsat de la mà de la Generalitat Valenciana i l'Ajuntament de Burriana mitjançant la gestió directa, té el potencial de convertir-se en un pilar fonamental per al desenvolupament de la indústria turística local que, al costat del projecte de l'Arenal, pretenen posar en valor els 13 quilòmetres de costa del municipi transformant per complet la nostra façana marítima”, ha valorat Monferrer.