La vivienda se ha convertido en uno de los grandes problemas de muchas familias de Vila-real. Jóvenes que no pueden independizarse, trabajadores que destinan una parte enorme de sus ingresos al alquiler y vecinos que llevan meses buscando una vivienda asequible conocen perfectamente la dimensión del problema. Lo que necesitan no son titulares: necesitan pisos disponibles y respuestas concretas.

Sin embargo, el alcalde, José Benlloch, ha vuelto a anunciar una cifra importante. Esta vez asegura que el Estado dispone de 350 viviendas en Vila-real que podrían salir a concurso en los próximos meses para destinarlas al alquiler asequible.

La pregunta es sencilla: ¿dónde están esas 350 viviendas y cuándo podrá un vecino de Vila-real presentar su solicitud?

Porque, a día de hoy, el anuncio público del alcalde no viene acompañado de un listado de direcciones, una relación de inmuebles, un calendario individualizado ni una convocatoria que permita comprobar que esas 350 viviendas están ya disponibles para sus futuros inquilinos.

Y eso es precisamente lo que debe aclarar.

De 300 a 350 viviendas en menos de dos meses

El pasado 25 de septiembre, Benlloch anunció que Vila-real contaría con 300 viviendas destinadas al alquiler social a través del plan estatal Casa 47. Según la información publicada entonces, la plataforma disponía en ese momento de 23 viviendas de la localidad y el alcalde confiaba en que la cifra aumentase considerablemente en los meses siguientes.

En aquella misma información se apuntaba también al PAI Alaplana, detrás de la avenida Alemania, donde se planteaba desarrollar alrededor de 900 viviendas en los próximos años. Pero aquel desarrollo dependía del interés de empresas privadas y no equivalía a disponer de 900 pisos construidos y listos para alquilar.

Ahora, el 13 de noviembre, Benlloch anuncia 350 viviendas del Estado.

¿De dónde salen las 50 viviendas adicionales? ¿Son inmuebles que ya están incorporados al parque de Casa 47? ¿Se trata de viviendas que todavía deben adquirirse o rehabilitarse? ¿Están disponibles o son una previsión?

No basta con aumentar la cifra de una rueda de prensa a otra. Hay que enseñar los documentos que la respaldan.

Y las 10.000 viviendas, ¿qué papel tiene Vila-real?

Hay otro asunto que conviene aclarar para evitar que se mezclen anuncios diferentes.

La cifra de 10.000 viviendas corresponde al objetivo anunciado por la Generalitat Valenciana dentro del Plan Viu Comunitat Valenciana, presentado en 2024. Era un objetivo de ámbito autonómico, no un compromiso de construir 10.000 viviendas en Vila-real.

En abril de 2024 ya se reclamaba desde la política municipal que Vila-real aprovechase ese plan y pusiese suelo público a disposición de la promoción de vivienda protegida.

Por tanto, Benlloch debe explicar qué actuaciones concretas ha impulsado Vila-real dentro de ese marco, qué parcelas se han ofrecido, cuáles han superado los trámites necesarios y cuántas viviendas tienen un proyecto real detrás.

Porque presentar objetivos autonómicos, suelo con capacidad potencial, viviendas estatales y promociones privadas como si fueran una única bolsa de pisos disponibles solo contribuye a confundir a los ciudadanos.

Las preguntas que Benlloch debe responder

Desde el Ayuntamiento deberían facilitar públicamente, como mínimo, la siguiente información:

  • Ubicación: relación de las 350 viviendas, con identificación de los inmuebles y sus zonas, respetando la protección de datos y la seguridad de los ocupantes.

  • Titularidad: confirmación de que pertenecen al Estado o están gestionadas por Casa 47.

  • Situación administrativa: cuántas están disponibles, cuántas necesitan obras, cuántas están ocupadas y cuántas están pendientes de incorporarse al programa.

  • Calendario: fecha prevista de publicación de las convocatorias y plazo de presentación de solicitudes.

  • Condiciones: ingresos mínimos y máximos, requisitos de residencia, composición de la unidad de convivencia, precios de alquiler y criterios de adjudicación.

  • Documentación: acuerdos, convenios, comunicaciones oficiales y expedientes que acrediten las gestiones anunciadas por el alcalde.

No estamos hablando de un asunto menor. Se trata de una necesidad básica y de dinero público, patrimonio público y decisiones que afectan directamente a los vecinos.

Menos propaganda y más expedientes

Benlloch lleva años presentando proyectos y anunciando nuevas oportunidades para Vila-real. Pero cuando se habla de vivienda, la ciudadanía no necesita otra fotografía institucional ni otra cifra redonda. Necesita saber si puede acceder a un piso, cuánto tendrá que pagar y cuándo podrá hacerlo.

El alcalde tiene la obligación política de explicar qué ha conseguido realmente. Si existen 350 viviendas, que publique la documentación que lo acredita. Si están pendientes de trámites, que diga cuáles. Y si se trata de una previsión, que deje de presentarla como si los pisos estuvieran a punto de llegar a las familias.

La vivienda no puede convertirse en otro escaparate de anuncios a las puertas de las elecciones municipales de 2027.

Los vecinos no viven de ruedas de prensa. Viven de su trabajo, pagan alquileres y hacen números cada mes para llegar a fin de mes. A ellos no les sirve que el alcalde anuncie 300 viviendas en septiembre y 350 en noviembre si nadie les explica dónde están ni cuándo podrán solicitarlas.

La pregunta que queda sobre la mesa es muy clara: ¿puede Benlloch enseñar los expedientes y demostrar que esas 350 viviendas existen como oferta real de alquiler asequible, o estamos ante otra promesa pendiente de concretarse?

Vila-real merece respuestas documentadas, no una nueva sucesión de titulares.